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廣州欣源實業(yè)對常見的項目投資問題進行解答
1.項目合作的流程是怎樣的?
首先依據(jù)項目現(xiàn)有情況進行溝通,然后我們到項目現(xiàn)場勘察場地,隨后調研做策劃及平面方案設計方案評審工作,做出工程預算及確定投資額,再確定合作關系深化設計和生產設備,發(fā)貨后進行施工組織及設備安裝,最后就是設備調試及操作培訓售后服務、管理咨詢。
2.投資一個水上樂園大概要多少錢?面積要多大?
水上樂園的投資金額和面積都沒有固定的,一個項目要盈利和增值,不能簡單的去模仿和復制,一定要結合當?shù)氐氖袌龊蛨龅刭Y源,做出理性的投資分析, 突出自身的特色和吸引力,再結合良好的運營管理和市場營銷,才能把項目做得盈利和增值。
3.要效益最好策劃水上樂園項目才能做到?
投資水上樂園現(xiàn)在有一個很大的誤區(qū)就是盲目追求新奇和規(guī)模大,沒有結合市場,這往往是導致一些水上樂園失敗,一年比一年貶值的重要原因。
要把水上樂園的效益做得最好,并一年比一年升值,建議要把握好四個關鍵點:
1)要符合當?shù)厥袌觥?/p>
2)要有吸引力和特色。
3)要做好市場推廣。
4)要搞好內部運營管理。
4.一般投資水上樂園要多久才能回本?
一般而言,在運營正常的情況下,水上樂園的投資會在第三年開始盈利,第一、二年回本。但也有很多水上樂園在第一年就實現(xiàn)回本并開始盈利的,如杭州童玩節(jié)、天沐溫泉水上樂園、安徽歡樂島水上樂園等。另外也有一直不回本的,這個與投資策劃和運營管理不當有直接的關系。
5.如何投資水上樂園風險更???
水上樂園要風險小,一定做好專業(yè)的投資策劃,不能盲目的追求新奇和規(guī)模大。根據(jù)我們對水上樂園多年的研究,一個水上樂園項目是虧損還是盈利的影響因素中,設備的選取占的比例不超過50%,更重要的是項目投資策劃、運營管理和市場營銷,這一點是在現(xiàn)在的水上樂園建設中普遍存在的誤區(qū)。所以,投資水上樂園要有一個立足長遠的整體盈利解決方案才會讓水上樂園的投資風險更小。
6.一般水上樂園設備的使用壽命是多久?使用到期后怎么辦?
一般水上樂園設備的壽命是十年,在國家設備使用到期后,我們會跟根設備的使用情況進行一個全面的評估,評估合格的可以重新申請繼續(xù)使用,不合格的會做出相應的整改。
7.如何做好水上樂園的營銷推廣工作?
水上樂園要做好營銷工作要做好以下幾個方面:
1)、必須市場定位及獨特賣點的確定。這個是在項目投資策劃時要想好的,如果初步策劃定位工作沒做好,后期要補救是相當困難的,所以好的投資策劃及規(guī)劃設計很重要。
2)、必須做好水上樂園的品牌傳播工作。水上樂園的經營中屬于服務性的行業(yè),對于服務業(yè)來說口碑很重要。怎么樣才能把好的口碑廣泛的傳播出去呢?就目前來說我覺得有兩個方法是相當有效的,第一、通過無線網絡。例如時下很流行的微博、微信、QQ群等進行社區(qū)傳播,還有結合一些有名氣的門戶網站和論壇、博客進行報道傳播。也可以通過域郵箱和手機短信進行傳播。第二、通過制造媒體事件,進行事件傳播,主要是通過一些在社會上有影響力的明星或舉行比賽,讓你的水上樂園引起媒體的關注和報道,再對這些事件進行電視或報紙等媒體的報道,引起更多人的圍觀從而提高水上樂園的知名度,長隆水上樂園搞的世界比基尼小姐大賽就是很好的成功例子。
3)、必須開發(fā)合適的營銷渠道。做水上樂園的銷售推廣跟當?shù)睾褪袌鲚椛涞赜虻穆糜紊绾献鳎潜夭豢缮俚?。另外,還可以和當?shù)睾褪袌鲚椛涞赜虻膯挝?、企業(yè)進行合作,給予他們一定的便利和優(yōu)惠,讓他們組團過來游玩。還有,也可以通過網絡B2C平臺(天貓、淘寶、當當、卓越)和一些有實力的團購網進行合作,在這上面推銷自己的產品和服務。
4)、做好內部運營管理的同時,一定要不斷的創(chuàng)新。水上樂園設備需要定期更新,讓游客來游玩有新鮮感,吸引回頭客。我們建議水上樂園第三年開始每年都要有新的設備增加進來,一年一小變,五年一大變,不斷創(chuàng)新,給人不同的感受,而要把獨特的文化和情感融入項目當中,才能讓整個項目不斷地盈利,不斷地升值。
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